2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
131.0万円/㎡
前年比-7.3%
港区
267.0万円/㎡
前年比+39.1%
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パークホームズ浜松町
東京都港区海岸一丁目
山手線 / 浜松町駅 徒歩6分
2023年築 / 18階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
6,779万円
266.9万円/㎡
5,975
6,511
7,047
7,584
AI査定結果
推定相場価格
6,779万円
266.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,511万円〜7,047万円
256.3万円/㎡〜277.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.62万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ浜松町
6,700万円（263.8万円/㎡）/ 12階 / 25.4㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（263.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 6,700万円 | 263.8万円 | 12階 | 25.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/05/13 | 7,460万円 | 293.7万円 | 13階 | 25.4㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/04/07 | 6,950万円 | 273.6万円 | 2階 | 25.4㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/30 | 5,980万円 | 235.7万円 | 2階 | 25.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/03/29 | 6,780万円 | 266.9万円 | 6階 | 25.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/03/14 | 6,980万円 | 274.8万円 | 6階 | 25.4㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/02/24 | 12,180万円 | 313.4万円 | 14階 | 38.87㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/02/10 | 11,180万円 | 287.6万円 | 14階 | 38.87㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/02/06 | 6,280万円 | 247.5万円 | 2階 | 25.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/05 | 6,380万円 | 251.5万円 | 5階 | 25.37㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/02/03 | 6,380万円 | 251.5万円 | 5階 | 25.37㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/26 | 6,580万円 | 259.4万円 | 5階 | 25.37㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/01/23 | 7,000万円 | 275.6万円 | 2階 | 25.4㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/21 | 6,580万円 | 259.4万円 | 5階 | 25.37㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/13 | 6,750万円 | 266.1万円 | 5階 | 25.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/01/07 | 6,850万円 | 270.0万円 | 5階 | 25.37㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/12/06 | 6,850万円 | 270.0万円 | 5階 | 25.37㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/04 | 6,780万円 | 267.2万円 | 2階 | 25.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/23 | 15,100万円 | 260.6万円 | 9階 | 57.95㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/16 | 5,180万円 | 204.2万円 | 12階 | 25.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/19 | 16,500万円 | 284.7万円 | 9階 | 57.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/09 | 6,980万円 | 275.1万円 | 2階 | 25.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/22 | 7,200万円 | 283.5万円 | 6階 | 25.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/15 | 14,800万円 | 255.4万円 | 13階 | 57.95㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/08 | 5,500万円 | 216.5万円 | 15階 | 25.4㎡ | 1K | - |
| 2025/03/16 | 5,200万円 | 204.7万円 | 5階 | 25.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/15 | 5,390万円 | 212.2万円 | 5階 | 25.4㎡ | 1R | - |
| 2025/03/13 | 5,200万円 | 205.2万円 | 5階 | 25.34㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/09 | 6,300万円 | 248.3万円 | 11階 | 25.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/05 | 5,350万円 | 210.6万円 | 4階 | 25.4㎡ | 1K+ | 北東 |
| 2025/03/03 | 5,580万円 | 220.2万円 | 5階 | 25.34㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/01 | 5,500万円 | 216.5万円 | 15階 | 25.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/22 | 5,310万円 | 209.1万円 | 16階 | 25.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/28 | 5,250万円 | 206.7万円 | 12階 | 25.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/26 | 5,380万円 | 212.3万円 | 5階 | 25.34㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/24 | 5,300万円 | 208.7万円 | 10階 | 25.4㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/15 | 14,980万円 | 258.5万円 | 13階 | 57.95㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/29 | 5,390万円 | 212.2万円 | 5階 | 25.4㎡ | 1R+WIC北西向き | 北西 |
| 2024/11/15 | 8,480万円 | 218.2万円 | 8階 | 38.87㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/20 | 5,300万円 | 208.7万円 | 2階 | 25.4㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/12 | 14,800万円 | 255.4万円 | 9階 | 57.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/05 | 5,500万円 | 216.5万円 | 2階 | 25.4㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/02 | 5,080万円 | 200.2万円 | 12階 | 25.37㎡ | 1R | - |
| 2024/09/30 | 5,580万円 | 219.7万円 | 5階 | 25.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/24 | 5,100万円 | 200.8万円 | 11階 | 25.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/23 | 5,080万円 | 200.2万円 | 12階 | 25.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/22 | 5,200万円 | 204.7万円 | 2階 | 25.4㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/14 | 5,580万円 | 219.7万円 | 5階 | 25.4㎡ | 1R | - |
| 2024/08/29 | 8,680万円 | 223.3万円 | 8階 | 38.87㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/06 | 14,600万円 | 251.9万円 | 5階 | 57.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/28 | 4,950万円 | 194.9万円 | 15階 | 25.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/20 | 17,500万円 | 302.0万円 | 17階 | 57.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/10 | 15,100万円 | 260.6万円 | 13階 | 57.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/15 | 12,620万円 | 217.8万円 | 5階 | 57.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/15 | 17,500万円 | 302.0万円 | 17階 | 57.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 4,799万円 | 188.9万円 | 14階 | 25.4㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/11 | 12,620万円 | 217.8万円 | 4階 | 57.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/09 | 4,899万円 | 192.9万円 | 14階 | 25.4㎡ | 1K | - |
| 2024/04/16 | 15,800万円 | 272.6万円 | 18階 | 57.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/26 | 15,980万円 | 275.8万円 | 18階 | 57.95㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/03/21 | 4,620万円 | 181.9万円 | 15階 | 25.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/11 | 15,980万円 | 275.8万円 | 18階 | 57.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 15,890万円 | 274.2万円 | 18階 | 57.95㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/02/27 | 15,800万円 | 272.6万円 | 17階 | 57.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/22 | 15,800万円 | 274.4万円 | 17階 | 57.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 15,800万円 | 272.6万円 | 17階 | 57.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 4,899万円 | 192.1万円 | 14階 | 25.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/18 | 4,670万円 | 183.9万円 | 10階 | 25.4㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/07 | 12,800万円 | 220.9万円 | 4階 | 57.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/31 | 15,800万円 | 272.6万円 | 17階 | 57.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/11 | 13,600万円 | 234.7万円 | 4階 | 57.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/30 | 4,450万円 | 175.2万円 | 9階 | 25.4㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/03 | 13,900万円 | 239.9万円 | 4階 | 57.95㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は273.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | パークホームズ浜松町 港区海岸一丁目 | 浜松町駅6分 | 6,700万円 | 263.8万円 | 25.4㎡ | 1R | 12階 / 18階建 | 南西 | 2023年 | 102戸 | RC |
| 2026/04/08 | ピアース赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅3分 | 8,060万円 | 300.1万円 | 26.86㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2026/05/09 | パークコート南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 7,480万円 | 286.9万円 | 26.07㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 143戸 | RC |
| 2026/04/15 | PARKLUXETORANOMON 港区西新橋三丁目 | 虎ノ門ヒルズ駅7分 | 6,980万円 | 269.9万円 | 25.86㎡ | 1R | 9階 / 18階建 | 北西 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2026/05/08 | パークリュクス虎ノ門 港区西新橋三丁目 | 虎ノ門ヒルズ駅6分 | 6,980万円 | 269.9万円 | 25.86㎡ | 1R | 9階 / 18階建 | 北西 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/14 | ピアース南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 6,000万円 | 268.7万円 | 22.33㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/03 | リビオレゾン新虎通り 港区新橋四丁目 | 新橋駅6分 | 6,720万円 | 318.6万円 | 21.09㎡ | 1Rウォークインクローゼット南西向き | 2階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/01 | リビオレゾン三田 港区芝五丁目 | 三田駅4分 | 5,280万円 | 216.0万円 | 24.45㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/21 | ザ・パークワンズ芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅3分 | 5,750万円 | 258.7万円 | 22.23㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北 | 2018年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%下落、港区では39.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（263.8万円）は港区の平均と比較して1.2%割安です。
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